东莞城市建设的发展契机，备受田禾集团公司的极大关注。东莞的运河，作为城市血脉，见证了东莞的改革开放和城市发展，承载了东莞历史文脉的美丽回忆。运河两岸描绘出的辉煌前景，凭借其悠久的历史文化底蕴和无限的景观资源和文化内涵，“田和.塞纳河畔”项目因此营运而生，标志着集团宏伟扩展蓝图的在东莞得到成功体现，表现出品牌的递增关系和企业的进步态势，同时，也折射着企业成长的稳步发展的经历。

　　本项目的建成，促使莞城区提升城市的生活品质和塑造新的城市形象，作为集团公司.在东莞投资的塞纳河畔项目一期工程即将通过竣工验收并交付使用。下面，我受集团总裁办委托，代表东莞城市公司总经理室成员向全体员工动员以及合作单位，作关于确保田禾.塞纳河畔项目一期工程竣工验收节点突破与销售目标冲刺的全体员工动员报告，请予以审议。
　　第一部分：工期突破
　　本项目属旧城改造的民心工程，社会关注度大，品质要求高。作为项目经营实体，城市公司全体员工肩负了巨大的社会责任，承担着管理重大的担子与压力，任务是艰巨的。两年多来，全体项目建设者放弃了节假日和星期天，加班加点，忘我工作，始终身体力行，坚持扎实拼搏在建设一线。至此我代表集团总裁办，对项目工程的倾注关心的社会各界朋友，对付出艰辛劳动的东莞城市公司全体员工总承包单位、设计院、监理、专项分包单位和材料供应单位以及关心支持本项目开发建设工作的所有朋友表示衷心感谢。
　　现项目一期主体工程已基本完工，验收与交付使用在即。若按照成熟的开发流程规定：规划、主体与专项工程验收应该通过并进入整改后的复验阶段。但是，项目目前主体工程的收尾、分部分项的门窗、裙房、消防、水电、管网、道路、景观等工程进度处于严重滞后的工期补救阶段，规划验收也正式未报送。
　　既定的产品交付迫在眉睫，鉴于当前严峻的形式，城市公司总经理室成员的带领公司全体员工，要求总承包单位、监理、各专项分包单位、材料供应、设计等单位通力协力，克服困难，求同存异，并肩齐进，向既定的目标发起冲刺。要求答卷务必统一思想、提高认识、提高效能、切实做到转变作风、求真务实、行之有效地开展相应的工作，务必突破验收通过实现验收交付使用。
　　第二部分：销售突破
　　今天，塞纳河畔项目一期，一个具有完整性的、可识别性的、有机融合的城市肌理，大家欣慰地看到整个充满生机和活力的商住综合性健康住宅小区。它，成为城市发展建设的重要组成部分。集团领导倾注的心血经过大家共同努力，才打造出的成熟性、示范性、标志性产品。项目功能布局合理、户型方正实用。开窗方向满足视线的景观取向，回避对视干扰。它连通运河路与创业北路设计运河生态绿色景观轴线，扩大的景观空间，最大程度地扩大运河与小区的景观联系。这是文明项目的靓点、是莞城的风景线， 项目充分展现了创业路、运河路、沿街立面的完整性、连续性街区住宅围合空间和天际轮廓线。立面追求现代简洁明快的风格，突出虚实对比和体量感。
　　十二月上旬，在公司全体员工的共同努力下，项目将以全新的面貌成熟地展现，“寒流”下的房地产市场买家和卖家地位悄然发生了变化，销售市场最需要的就是人气，如何把销售乱场的人气带旺并激发购买意愿，变得尤为重要。
　　在观望持续的冷市中，须花更多的心思在营销创新上，吸引人气才能促进楼盘的销售，而不是单纯花哨的噱头营销，需要能真正解决问题的“实效营销”。我们有资深的营销队伍，我们有行业里面顶尖的代理团队，因此我们有信心向年底的销售目标发起冲刺。
　　现阶段是企业进一步强化品牌形象与地位的最好时机，用产品品质、生活方式、文化内涵、优质服务去诠释“品牌”，用“品牌”差异化打动消费者，吸引消费，获取消费，企业争夺“人心”决定这场战役胜败的是“人心”，人心”就是方向，就是对品牌价值的高度认可。
　　最后，衷心预祝田禾.东莞塞纳河畔项目一期工程顺利通过验收由于交付使用和销售取得突破性的成果。